デッドスペースを抑えた無駄のない形状。壁面を有効に活用できる設計のため、家具を効率よく配置できます。限られた空間のポテンシャルを最大限に引き出し、数字以上の使い勝手を実現した間取りです。
エントランスへと続くゆとりあるアプローチと、視覚的な開放感を備えた外観設計。敷地内の植栽や共有スペースもすっきりと整備されており、居住者や訪れる人々を落ち着いた雰囲気で迎え入れます。
毎日の行き帰りで必ず通行する、住まいの顔となるエントランス空間。流行に左右されないオーソドックスでシンプルな設計となっており、居住者や訪れる人々を落ち着いた雰囲気でスムーズに迎え入れます。
段差を抑えたフラットな設計が特徴的な、機能性の高いマンションの玄関内。備え付けのシューズボックスにより限られた空間を有効活用でき、常に清潔感のあるスッキリとした状態をキープしやすい設計です。
間取図
室内に明るい光と心地よい風を届ける、開放的な設計のバルコニー。手すり壁の仕様や配置により、外からの視線を適度に遮りながらも、日中の採光を効率よく取り込めるよう配慮された快適な空間です。
前面に極端な遮蔽物がなく、程よい開放感を確保した窓からの眺望。外からの視線が直接気になりにくい配置（または距離感）が保たれており、室内にいながら周囲の落ち着いた住環境を確認できる安心の景色です。
共用廊下側からの視線や防犯面に配慮された、シンプルでオーソドックスなマンションの玄関扉。新聞受けやインターホンがコンパクトにまとまっており、毎日の通行がスムーズに行える機能的な造りです。
ホワイトやアースカラーを基調とした、清潔感のある洗面脱衣空間。湿気がこもりやすい場所だからこそ、シンプルな内装でスッキリと仕上げられており、日々の掃除やお手入れがしやすいよう配慮されています。
落ち着いたカラー（またはアクセントパネル）で統一された、スタイリッシュな浴室空間. 手元を明るく照らす照明や、視覚的な広がりを感じさせる鏡の配置により、毎日のバスタイムを心地よく演出します。
清潔感あるホワイト調のクロスと温もり溢れるモダンカラーの床材が見事に調和した本邸宅は、毎日の生活を少しでも快適に過ごして頂ける様に落ち着いた雰囲気作りから行っています。
重い荷物がある日や、お買い物帰り、ベビーカーでの移動もスムーズで快適です。小さなお子様からご年配の方まで、毎日の移動を優しくサポートしてくれる安心の設備です。
窓からの採光をしっかりと確保した明るい洋室。日中は自然光が室内に心地よく行き渡り、爽やかな空間を演出します。毎日の目覚めを心地よく迎えられるため、主寝室としての利用にもおすすめです。
和室は有るだけでも落ち着く空間ですが、 「家族団らん」 「来客時の客間」 等々多目的なスペースとして活用出来る便利な空間です。
調理スペースやシンクへのアクセスがスムーズな、使い勝さに配慮された設計。配膳や片付けの移動距離が短く日々の調理を効率よく行えるため、忙しい時間帯の家事負担を大幅に軽減してくれます。
必要十分なサイズ感を追求し、無駄なスペースを削ぎ落としたスマートな洋室。コンパクトな設計だからこそ、お掃除やお手入れの手間が最小限に抑えられ、日々の暮らしを快適にサポートします。
日々の暮らしに心地よいゆとりを与えてくれる、窓からのスッキリとした景色。空を近くに感じられる開放感があり、日中は室内に明るい光をもたらすため、天候や季節の移り変わりを身近に実感できる眺望です。
サンディ豊中泉丘店 徒歩15分。 1180m
セブンイレブン豊中東泉丘店 徒歩7分。 500m
ファミリーマート豊中東泉丘店 徒歩12分。 930m
ドラッグユタカ豊中熊野店 徒歩14分。 1050m
豊中市立泉丘小学校 徒歩8分。 570m
自由設計型リノベーション物件です。ご契約後、お好みの色味をお選びいただけます。
採光、風通し、開放感に恵まれた東南角部屋です。
寒い日に予め浴室を暖めておく事によって、ヒートショックを防ぎます。夏の暑い日には涼風で浴室を快適に保ちます。洗濯物の乾燥機としてもお使いになって頂けますので、雨の日のお洗濯物も安心ですね。
東南角部屋の特権を活かした2面バルコニー設計。室内に心地よい自然光と爽やかな風をたっぷりとお届けします。お洗濯物もたくさん干せて、毎日の家事が効率よくスムーズに捗る開放的な空間です。
今や当たり前となったトイレの機能。温水によっておしりを洗浄してくれる優れもの。今現在の日本の住宅、約7割を超えるシェアがございます。ご家族の毎日を快適なものにいたします。
料理をしながら家族とコミュニケーションをとれるだけでなく、キッチン周りのものをキッチン内に配置することですっきりとしたダイニング・リビングにすることが可能です。
毎日の通勤・通学や日々のお買い物に欠かせない自転車をスムーズに駐輪できる、居住者専用の自転車置き場です。敷地内にしっかり確保されているため、出し入れもしやすく快適にご利用いただけます。
敷地内にしっかりと整備されたバイク置き場を完備。共用通路からの動線も確保されており、スムーズな入出庫が可能です。大切なバイクを身近に安心して停めておける、暮らしの幅を広げてくれる設備です。
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中古マンション
ハイロイヤル緑地公園B棟
大阪府豊中市西泉丘二丁目
3,280万円
支払い目安：
11.0
万円/月北大阪急行電鉄 緑地公園駅 徒歩18分
97.52㎡ / 4LDK
1985年築 / 2階 / RC造
0037-619-26148
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
96768-3740
お問い合わせ先：株式会社東宝ハウス江坂
ポイント
◆自由設計リノベーション予定（お好みの色味をお選びいただけます）〜間取り変更・水回り一式新調・クロス・フローリング張替えetc...〜◆97m2超の大型間取り、東南角部屋
間取り
| 間取り | 4LDK |
| 専有面積 | 97.52㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 22.51㎡ |
| 備考 | 間取図 |
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設備・特長
| キッチン | システムキッチン、カウンターキッチン、給湯、浄水器・活水器 |
| バス・トイレ・洗面 | 専用バス、専用トイレ、バス・トイレ別、オートバス、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、洗面所独立 |
| 収納 | クローゼット、シューズボックス |
| 室内 | フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、南面バルコニー、眺望が良い |
| 建物 | 子育てに便利な施設が充実 |
| インフラ | 公営水道、都市ガス |
| 構造・性能 | 総戸数・総区画数30以上 |
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周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 豊中市立泉丘小学校(570m)、豊中市立第十七中学校(150m) |
| 買い物 | コンビニ(500m)、スーパー(1,180m)、ドラッグストア(1,050m) |
| その他施設 | 公園(1,040m)、銀行(1,460m)、緑地公園駅(北大阪急行電鉄 南北線)(1,710m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | ハイロイヤル緑地公園B棟 |
| 価格 | 3,280万円 |
| 管理費等 | 8,000円 |
| 修繕積立金 | 13,948円 |
| 間取り | 4LDK |
| 専有面積 | 97.52㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 22.51㎡ |
| 駐車場 | - |
| 築年月 | 1985年01月 |
| 所在地 | 大阪府豊中市西泉丘二丁目 |
| 交通 | 北大阪急行電鉄 緑地公園駅 徒歩18分 北大阪急行電鉄 桃山台駅 徒歩22分 |
| 所在階 / 階数 | 2階 / 7階建 |
| 総戸数 | 120戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | RC造 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：大和ライフネクスト株式会社 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| その他条件 | ペット不可 |
| 備考 | ◆当日見学も対応しています。下記お問い合わせ専用フリーダイヤルまでお気軽にお問い合わせください。 【お問い合わせ専用フリーダイヤル：0120−838−277】 ◆ご来店、ご見学の際は、ご自宅まで車での送迎も行っております。 【東宝ハウス江坂の家さがし】 （1）お客様一人ひとりに専属FPを一生涯無料でサポートする支援制度 （2）未来カレンダーによる無理のない返済シミュレーション（詳しくはお問合せください） （3）当社提携銀行のご紹介／最低水準の金利+手厚い団信保険付き住宅ローン （4）物件ごとの災害レポート配布 （5）火災保険、引越費用の割引サポート（団体割引等） |
| オープンルーム情報 | 開始日：2026年08月31日 終了日：2026年08月31日 実施時間：09:00-20:00 コメント：現地見学会 公開中 事前に必ずお問合せください |
| HOME'S 物件番号 | 1576560000460 |
| 自社管理番号 | B03134-000421 |
| 情報登録日 | 2026年07月19日 |
| 情報更新日 | 2026年07月20日 |
| 情報有効期限 | 2026年07月27日 |
本ページの物件情報は「LIFULL HOME'S」経由で「株式会社東宝ハウス江坂」から提供されています
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支払い額シミュレーション
月々の支払い額
2.2万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など2.2 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | 株式会社東宝ハウス江坂 |
| 所在地 | 大阪府吹田市広芝町4-1 江坂・ミタカビル |
| 交通 | Osaka Metro御堂筋線 江坂駅 徒歩5分 北大阪急行電鉄 江坂駅 徒歩5分 |
| 電話番号 | 06-6310-1301 |
| 営業時間 | 09:00～21:00 |
| 定休日 | 年末年始 |
| 宅建業免許番号 | 大阪府知事(01)第067007号 |
| 所属団体 | (公社)近畿圏不動産流通機構 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会 (一社)大阪府宅地建物取引業協会 |
| 保証協会 | (公社)全国宅地建物取引業保証協会 |
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